Denk met ons mee
Dockyard wordt een moderne werkomgeving aan het Spaarne. Een plek waar ondernemerschap, kwaliteit en water samenkomen.
Ambitie
Dockyard wordt een toekomstbestendig en hoogwaardig bedrijfscluster aan het water in de Waarderpolder. Een voormalig haventerrein krijgt hier een nieuw leven: een plek waar ondernemerschap, maakindustrie en logistiek samenkomen in een dynamische werkomgeving, met focus op middelgrote bedrijfsruimtes.
De unieke ligging aan het Spaarne en de aanwezige havenfaciliteiten bieden extra mogelijkheden voor bedrijven met ambitie. Dankzij de hoge milieuzonering aan de oostzijde ontstaat ruimte voor bedrijvigheid die elders schaars is. Bij Dockyard krijgen bedrijven de ruimte om te groeien:
Hoogwaardige middelgrote bedrijfsruimtes met een herkenbare identiteit, verbonden met het water
Uitstekende bereikbaarheid richting Haarlem centrum, Amsterdam en Schiphol
Werken, laden, lossen en logistiek slim geïntegreerd op één terrein
Fase 1 start binnenkort
TWEE FASEN, ÉÉN VISIE AAN HET WATER
Dockyard wordt in twee fasen ontwikkeld tot een nieuwe, onderscheidende plek voor ondernemers aan het Spaarne. Geen standaard bedrijfsunits maar Docks; robuuste en karaktervolle bedrijfsruimtes met kantoor, ontworpen voor ondernemers die willen werken, maken en groeien op hun eigen plek.
In fase 1 realiseren we naar verwachting in 2027 circa 4.500 m² bedrijfsruimte. De units zijn flexibel indeelbaar en sluiten aan op uiteenlopende ondernemers: van ambachtelijke makers tot bedrijven die werkplaats, opslag en kantoor willen combineren tot een hoge milieucategorie 4.2.
Ook de haven krijgt in deze fase vorm. Daarmee ontstaat direct een levendige omgeving waar ondernemerschap en de ligging aan het water samenkomen.
In fase 2 wordt Dockyard verder uitgebreid met extra bedrijfsruimte langs de haven en een markant gebouw aan het Spaarne. Zo groeit de locatie stap voor stap uit tot een krachtig geheel met ruimte voor ondernemerschap, dynamiek en nieuwe initiatieven.
De Waarderpolder is het belangrijkste bedrijventerrein van Haarlem. Het gebied bestaat uit een dynamische mix van productie, ambacht, creativiteit en dienstverlening.
Dockyard voegt hier een nieuwe laag aan toe. Hoogwaardig, toekomstgericht en direct verbonden met het water. Waar veel locaties vooral functioneel zijn ingericht, richt Dockyard zich op identiteit, kwaliteit en langdurige waarde voor ondernemers.
In fase 1 realiseren we middelgrote Docks: bedrijfsruimtes met kantoor en een robuuste, moderne uitstraling die aansluit bij het industriële karakter van Dockyard. De Docks zijn ontworpen voor ondernemers die meer zoeken dan alleen vierkante meters. Ze bieden een compacte, efficiënte combinatie van werkplaats, opslag en kantoor, geschikt voor uiteenlopende vormen van ondernemerschap tot een categorie van 4.2.
Dankzij de flexibele opzet zijn de ruimtes geschikt voor onder andere werkplaatsen, productie, opslag of een combinatie met kantoorfuncties.
Kenmerken:
Robuuste en moderne architectuur met een industriële uitstraling
Bedrijfsruimtes met kantoor, verdeeld over meerdere lagen
Hoogtes tot circa 7 meter of hoger, afhankelijk van de marktvraag
Geschikt voor werken, opslag en productie tot en met categorie 4.2
Gelegen in een samenhangend en kwalitatief hoogwaardig geheel aan het water
De exacte groottes, indelingen en prijsstelling stemmen we mede af op de interesse en wensen van toekomstige gebruikers.
Dockyard ontwikkelen we samen met toekomstige gebruikers. Jouw input helpt ons om betere keuzes te maken voor het ontwerp en programma.
Hoe werkt het?
Vul je gegevens in
Beantwoord direct een korte vragenlijst (± 3 minuten)
Wat levert het je op?
• Je helpt richting geven aan het plan
• Je kunt je wensen en voorkeuren delen
• Als eerste op de hoogte van belangrijke updates
DENK MEE
Bedankt dat je de tijd neemt
Na het invullen van je gegevens ga je direct door naar een korte vragenlijst. Hiermee help je ons Dockyard beter af te stemmen op toekomstige gebruikers.
Voornaam*
Achternaam*
Bedrijfsnaam*
E-mailadres*
Telefoonnummer
